Leegstaande woning verhuren
Staat uw oude woning al een tijd te koop, terwijl u al in uw nieuwe woning woont? Of bezit u een voormalige school of ander gebouw en staat dit leeg? Of heeft u een woning of gebouw dat wordt gesloopt of gerenoveerd? Dan mag u die tijdelijk als woonruimte verhuren. U heeft hiervoor wel een vergunning van de gemeente nodig.
Goed om te weten
Te koop staande woning
- U mag de woning maximaal 5 jaar als woonruimte verhuren.
- U krijgt een vergunning voor 5 jaar.
- U kunt de vergunning niet verlengen.
- U mag niet meer dan 2 woningen of woonruimtes tegelijk verhuren.
Huurwoning in afwachting van sloop of renovatie
- U mag de woning maximaal 7 jaar als woonruimte verhuren..
- U krijgt eerst een vergunning voor 2 jaar. Deze kunt u maximaal 5 keer met 1 jaar verlengen
Woonruimte in leegstaande gebouwen
- U mag ruimte in leegstaande gebouwen zoals kantoren en scholen, maximaal 10 jaar als woonruimte verhuren.
- U krijgt eerst een vergunning voor 2 jaar. Deze kunt u maximaal 8 keer met 1 jaar verlengen.
Huurcontract
- U mag zelf bepalen hoeveel huur u vraagt.
- De huurder heeft geen huurbescherming.
- De huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden.
- De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand.
- De verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden.
- De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen.
Tijdelijke verhuur en hypotheekaftrek
Verhuurt u uw woning tijdelijk? U kunt dan geen hypotheekrente meer aftrekken voor de belasting. Komt de woning weer leeg te staan? Dan mag u weer hypotheekrente aftrekken.
Voor meer informatie kunt u kijken op de website van Rijksoverheid.
Kosten
| Tarief 2024 | |
| Vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte | € 232,45 |
| Verlenging van deze vergunning | € 138,35 |