Leegstaande woning verhuren
Staat je oude woning al een tijd te koop, terwijl je al in je nieuwe woning woont? Of bezit je een voormalige school of ander gebouw en staat dit leeg? Of heb je een woning of gebouw dat wordt gesloopt of gerenoveerd? Dan mag je die tijdelijk als woonruimte verhuren. Je hebt hiervoor wel een vergunning van de gemeente nodig.
Goed om te weten
Te koop staande woning
- Je mag de woning maximaal 5 jaar als woonruimte verhuren.
- Je krijgt een vergunning voor 5 jaar.
- Je kunt de vergunning niet verlengen.
- Je mag niet meer dan 2 woningen of woonruimtes tegelijk verhuren.
Huurwoning in afwachting van sloop of renovatie
- Je mag de woning maximaal 7 jaar als woonruimte verhuren..
- Je krijgt eerst een vergunning voor 2 jaar. Deze kun je maximaal 5 keer met 1 jaar verlengen
Woonruimte in leegstaande gebouwen
- Je mag ruimte in leegstaande gebouwen zoals kantoren en scholen, maximaal 10 jaar als woonruimte verhuren.
- Je krijgt eerst een vergunning voor 2 jaar. Deze kun je maximaal 8 keer met 1 jaar verlengen.
Huurcontract
- Je mag zelf bepalen hoeveel huur je vraagt.
- De huurder heeft geen huurbescherming.
- De huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden.
- De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand.
- De verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden.
- De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen.
Tijdelijke verhuur en hypotheekaftrek
Verhuur je je woning tijdelijk? Je kunt dan geen hypotheekrente meer aftrekken voor de belasting. Komt de woning weer leeg te staan? Dan mag je weer hypotheekrente aftrekken.
Voor meer informatie kun je kijken op de website van Rijksoverheid.
Kosten
| Tarief 2025 | |
| Vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte | € 235,25 |
| Verlenging van deze vergunning | € 140 |